ЖКХ: время собирать камни

Автор: | 13.08.2021

Всем привет! Знаете, я тут слушаю речи наших властей про цифровизацию, онлайн-сервисы, дистанционные услуги и прочую дребедень и думаю… а ведь и не совсем вот врут! Вот, сами смотрите: есть у нас портал «Госуслуги» . На нём можно всякие документики оформить, пособия там, записаться на приём к врачу, на вакцинацию(я там это, кстати, и делал, хоть меня и записали аж на месяц вперед), штрафы, налоги, пошлины и прочее оплатить. Удобно же, да? Ну… если всё это не глючит и не виснет, конечно. Так, на вакцинацию мне тоже удалось не с первого раза записаться, даже на месяц вперед. А еще портал Госуслуг так преисполнился в своём познании, что теперь присылает уведомления об отключении горячей воды по моему адресу. Да, еще в начале августа прислал письмо на мыло что с 11 по 19 августа воды не будет. Ну что, уже верите что у нас технологически продвинутая сверхдержава? Вот! Выкусите, либерахи! Конечно, несмотря на технологическую продвинутость горячую воду до сих пор отключают каждый год аж на неделю, но что поделать, если у нас трубы, как и асфальт, надо каждый год менять или ремонтировать/проверять, да аж целую неделю этим заниматься еще надо. А так да, это очень технологично. Кстати, наша местная управляющая компания настолько продвинулась в технологичности, что даже бумажное объявление с предупреждением об отключении решила на дверь подъезда не вешать, видимо, решила что одной только технологичности хватит, тем более что сейчас даже банкоматы заботятся о природе и предлагают не печатать чеки, чтобы сохранить леса. Я каждый раз когда вижу такое уведомление после выбора пункта «печатать чек» , что аж чуть ли не плачу. Хорошо хоть слёзы можно всегда вытереть кредитным договором, он листах на десяти обычно печатается, так что если у вас будет ручей умилительных слёз на тему заботы банков о природе, вам всегда будет чем их вытереть. Да и каждая бабка у подъезда ныне просто обязана иметь аккаунт на Госуслугах и регулярно им пользоваться, а то будто не в технологичной сверхдержаве живут! Да и если они его не имеют — их проблемы уже, которые ни ЖЭК, ни властей особо не заботят. Так и живём, короче.

Но это еще не всё, за что можно похвалить местную управляющую компанию. Вот, например, дверь подъезда покрасили… в унылый серый цвет. И асфальт положили, на крыльце подъезда и прямо впритык к дому, прямо под окнами. Скажу без сарказма: хоть какая-то от них в этом польза, ибо когда на улице пройдёт солидный дождик из-за полной разъ█банности дороги у дома она превращается в одну большую лужу, а так хоть в обход можно пройти, не лезя в грязь и не вспоминая старинную детскую забаву хождения по бордюрам. Саму разъ█банную дорогу при этом я хз когда будут перекладывать, я здесь уже два года живу и она вообще не менялась.

Впрочем, что это я всё про ЖЭК, да про ЖЭК(хотя у нас запись сегодня про это, да), давайте обо мне поговорим. Ну, я молодец, конечно. Ибо умудрился на днях благополучно про█бать фитнес-браслет. Короче, кулстори такая: утром на работу я обычно собираюсь «в мыле» , ибо встаю в начале девятого, а в офис к девяти, а на дорогу уходит минут 20-25, а если встаю пол-девятого так вообще качусь на такси. Что ж, вот я встал, умылся, собрался, в том числе надел на руку браслет с ремешком, заказал такси и выбежал его ждать. Короче, уже в пути обнаружил, что где-то по дороге браслетик из ремешка вывалился(КАКОГО ХРЕНА, А? Может из-за того что ремешок не родной? Ну, блин, так родной ремешок у меня какую-то странную аллергию в месте ношения вызывал и я его быстро поменял). Естесственно, вечером я ничего уже не нашел, хотя еще пару дней браслет находился телефоном и даже коннектился к нему(привет компании Xiaomi не только за аллергенный ремешок, но и за то, что функция «найти браслет» в приложении фактически бесполезна). На основе этого я даже какое-то время думал, что браслет потерял где-то в квартире, обшарил здесь всё, но ничего. Через пару дней подключаться он тупо перестал, при том что у него было процентов 70 заряда. Ну, что тут сказать… привет соседям, во-первых(или коммунальщикам, что в нём шарятся иногда), во-вторых, е█ать я лох, а в-третьих, похоже надо покупать новый браслет. Думаю, вот сейчас его покупать или нет. А ведь на потерянный браслет мне даже не приходилось тратиться, мне его хостинг-провайдер подарил за сотрудничество(хм… как думаете, удастся уговорить их подарить мне еще один? Хм… думаю, что нет). Ладно, расчехлю бонуса с кэшбека на карте, если что. Или подожду отпуска на работе, он у меня уже совсем скоро.

Ладно, а теперь спустя половину записи я хочу приступить к тому, про что она вообще написана. Она тоже будет про ЖКХ, как и начало, но не про местное, а про Михайловское(напомню, я там жил до 2014 года постоянно и до 2018 года приезжал раз в неделю-месяц и тусовался летом и на НГ, пока окончательно не укоренился в Иркутске). Вообще, коммунальщики там — это просто адовый п█здец, по сравнению с которыми мои нынешние коммунальщики вообще образец качества и достойного благоустройства придворовых территорий и подъездов. Про них у меня даже выпуск «ОХ*ЕЛИ!» на ютубе выходил, где я показывал свой старый дом, подъезд и хату, а также батареи в ней. Сейчас этот выпуск, конечно, недоступен, но можете мне поверить на слово. Я на них кучу раз жаловался в различные структуры, ИЧСХ, через ныне «экстремистскую» и заблокированную Роскомдурдомом систему «РосЖКХ» (да, писать жалобы в официальные государственные органы на ох█евших коммунальщиков теперь считается экстремизмом… почему я не удивлён?)(вот здесь писал, почему) На последнюю жалобу в начале 2019 года мне даже ответили не дежурной отпиской, мол, всё норм, а тем, что они там реально нашли то, что горячая вода не соответствует температурам по СанПинам, правда, чтобы привлечь УК к ответственности нужно было написать заявление и лично его отнести в администрацию. А я к тому времени уже несколько месяцев как официально эту хату продал, да и не до этого мне было, совсем не до этого… У меня там и поиск работы был, и депрессия, и отсутствие денег с проеданием кредиток и запасов, оставшихся с продажи квартиры этой самой(там было не очень много, ибо квартиру я продал чуть ли не за копейки чтобы уже забыть об этом активе и не копить долги там, ибо покупательница обещала все долги оплатить, правда потом растворилась в воздухе и не сделала этого). В общем, забил я на это.

Но вот при всём адовом п█здеце, о котором я рассказал, ох█евшие коммунальщики не забывали пытаться стрясти с меня деньжат за коммуналку, иногда у них это даже получалось, но чаще всего — нет. И да, они на полном серьёзе считают, что за отсутствующую всё лето горячую воду и лютый мороз зимой из-за еле живого отопления надо платить деньги, причём немалые. Ну а про такие замечательные вещи как раз██банный еще с 90-х подъезд, снег в этом самом подъезде зимой и вонь летом я вообще молчу.
И вот летом 2018 года они предприняли очередную такую попытку. Надо сказать не очень успешную. Подробности есть в этой записи, но вы скорее всего про неё уже не знаете или давно забыли. Я, кстати, тоже забыл, пока специально не нашёл. Так что перескажу вкратце: в июле-августе 2018 года на мои карточки опять насели судебные приставы по судебному приказу в пользу ООО УК «Михайловская» на ~5 тысяч рублей. Приказ я отменил, после чего отправил определение об отмене приказа приставам. Те пару недель чесали репу, но половину денег таки вернули. Насчёт остального пожали плечами и сказали обращаться к взыскателю. Что я и сделал. Но так как их бл█дей постоянно нет на рабочем месте, а обезьянки собирающие деньги меня особо не интересуют, пришлось отправлять заявление по почте, заказным письмом с уведомлением. Впрочем, через какое-то время они меня всё равно с этим заявлением послали, сославшись на Жилищный кодекс(видимо, не имея законных оснований списать деньги с банковской карты какого-либо чувака и получить оплату за коммунальные услуги от этого же чувака в их умах примерно одно и то же). Мне, конечно же, эта бумажка не понравилась и я решил выполнить сказанную в заявлении угрозу встретиться с ними в суде. Но как вы уже можете заметить по таймингу, ко мне в гости пришла та самая знакомая — Депрессия. Да и проблем куча навалилась еще сверху. Короче, к этой теме я вернулся только летом 2019 года, когда приставы опять явились к моим карточкам и заодно напомнили об этом деле. Приставам я сказал, мол, да, скоро верну, но изучив матчасть решил немного подождать.

А дело вот в чём. Судебный приказ, как я уже не раз говорил, очень легко отменяется. Достаточно его получить и в течение недели отправить судье заявление об отмене судебного приказа, где написать что ты с ним не согласен. Примеры можете нагуглить в интернете, если интересно. Если приказ на руки вы не получали — отправляйте как можно быстрее после того как узнали об аресте денег приставами, в этом случае сроки обжалования считаются с того дня, как вы узнали о решении(если у суда нет подтверждения того, что вы получили письмо с приказом раньше, ибо письма они шлют почтой заказным письмом с уведомлением). Приказ в 99% случаев отменяется, а взыскателю направляется предложение подать обычный иск. Если он это делает и в иске ему отказывают, то вы имеете право на возврат всего, что ранее было взыскано(то же самое верно для случаев пересмотра дела, когда следующая инстанция принимает иное решение).
Но вот что сыграло мне на пользу. Конкретно по этому делу они не подавали иска. Приказ был с датами платежей по середину 2017 года, а несколькими месяцами позже они подали иск с датами от середины 2017 по октябрь 2018(когда я уже продал хату)(второй иск, я, увы, проиграл, хоть и смог отменить заочное решение, про которое, опять же, узнал после визита приставов к моим банковским счетам, впрочем, на данный момент деньги еще не взысканы, так как я успешно затянул дело, а приставы могут годами шевелиться с этим). Видимо, они получили свои 2,7к и успокоились. Но, видимо, кое о чём забыли. Отмена приказа ведёт к тому, что деньги перешли к ним без законного основания. А значит, с помощью процедуры поворота исполнения решения можно спокойно их вернуть. На это и был мой расчёт.

Дополнительно я подстраховался и дождался истечения срока давности по их иску. Срок давности по гражданским делам — 3 года, в случае с ЖКХ он рассчитывается для каждого платежа. В случае истечения срока давности для того чтобы выиграть иск при юридически подготовленном ответчике нужно серьёзное основание, благодаря которому судья может восстановить сроки. Если же этого основания нет, то ответчик ходатайствует о применении срока исковой давности и процесс на этом завершается в его пользу. Короче, подождать три года, даже с запасом, ибо заявление я подал весной 2021 уже, было проще простого. А там я пишу заявление, указываю в нём все подробности дела, в том числе то, что после отмены приказа никакое другое решение по этому делу не выносилось, отправляю его в суд и жду решения. Суд меня попросил прислать реквизиты счёта для зачисления и после этого принял решение в мою пользу. Деньги я получил 30 июля. Мелочь, а приятно) PROFIT! И что самое главное: подать те же самые требования в иске им теперь даже теоретически будет крайне сложно, а скорее всего просто невозможно.
Ну и под конец записи еще одна концовка истории про деньги и ЖКХ. Грёбаный Энергосбыт. В прошлом году я ему тоже проиграл суд, но тогда с меня деньги взыскали два раза, плюс ё█аные приставы еще и штуку себе откусили на исполнительский сбор. Штуку они так и не вернули, а на жалобу в Прокуратуру даже не удосужились ответить. Но еще в январе я отправил заявление в Энергосбыт с требованием вернуть повторно взысканные деньги. Они вроде как согласились, хоть и предлагали перевести их на другой долг, по еще одному судебному приказу(я на всякий случай посмотрел его, он давным-давно отменён и сроки давности по нему истекли в мае этого года), но спустя полгода таки вернули бОльшую часть денег, куда-то зажав 600 рублей. Что ж, если будет время и желание, займусь этим вопросом, а пока и этого хватит.
Следующая запись будет либо завтра, либо, скорее всего, уже после блогерского отпуска. Но всё равно не забудьте подписаться на обновления блога. 😉
До скорого.

Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.